[案情介紹與審理結(jié)果]

    某化妝品公司要對自己的辦公大樓進行裝修，于是與該市的某建筑公司簽訂了一份裝修合同，合同規(guī)定：建筑公司負責對化妝品公司大樓進行裝修，裝修用的原料由建筑公司負責。雙方對于合同交工的時間、裝修費用等作了規(guī)定。雙方還約定對大樓中的地面采用大理石鋪地。合同簽訂以后，建筑公司按照約定購買了原材開始工作。不久，化妝品公司要求對大樓其中的幾間辦公室和會議室采用木質(zhì)地板。建筑公司表示同意，于是對已經(jīng)裝修完畢的辦公室和會議室進行改裝。為了購買木材，對已經(jīng)裝修完畢的辦公室和會議室進行重新裝修等花費50000元。裝修工作完成以后，建筑公司要求化妝品公司承擔建筑公司為了改裝大理石地板為木質(zhì)地板支出的費用，化妝品公司不同意支付這部分費用，只同意按照合同的約定支付裝修費。雙方因而發(fā)生爭議，協(xié)商不成，建筑公司向法院起訴，要求化妝品公司承擔變更合同要求而使自己多支出的費用。

    法院審理認為：原被告之間簽訂的裝修合同合法有效，當事人應(yīng)當按照合同約定履行自己的義務(wù)。化妝品公司在原告已經(jīng)開始工作后，對雙方達成的關(guān)于地板裝修的要求進行變更，建筑公司未提出異議，雙方在協(xié)商一致的情況下，對于合同進行了變更，是合法有效的。但是合同的變更并不能解釋引起變更的責任人的民事責任。本案中的合同變更是由于被告自己變更修理內(nèi)容引起的，因此應(yīng)當承擔由此導致的原告的損失。法院根據(jù)《合同法》第258條的規(guī)定作出判決：被告向原告支付因為變更合同而多支付的50000元。

[案例評析]

    本案涉及的主要法律問題：定作人中途變更承攬工作要求的責任的問題。

    承攬工作的性質(zhì)是承攬人按照定作人的要求進行工作，提供符合定作人特殊需要的工作成果。定作人對承攬工作的要求通過提供圖紙、技術(shù)要求或通過對承攬工作數(shù)量、質(zhì)量的特別約定，在合同中體現(xiàn)自己對承攬工作的要求。承攬人只有嚴格按照合同約定工作要求完成工作，才能滿足定作人訂立合同的目的。如果定作人在承攬人工作期間認為按照原告的要求，不能滿足自己的需要，定作人可以中途變更承攬工作的要求。這也是承攬工作的性質(zhì)決定的，承攬工作的目的就是滿足定作人的特殊需要，如果承攬工作的成果不能滿足定作人的需要，承攬合同就不會實現(xiàn)定作人訂立合同時所期望的利益，因此，定作人可以根據(jù)自己的需要，隨時變更對合同的要求。這里的變更與一般合同的變更不同，一般情況下，合同的變更需經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，一方提出變更要求，如果對方不同意，則不發(fā)生變更，當事人仍然按照原合同履行。在承攬合同中，承攬人應(yīng)當按照定作人的要求進行工作，如果定作人中途變更對承攬工作要求的，如修改設(shè)計圖紙，提出新的質(zhì)量要求等，承攬人應(yīng)當按照定作人的新要求工作。承攬人認為定作人提出的新要求不合理的，應(yīng)當及時通知定作人，定作人接到通知后，應(yīng)當及時答復承攬人并提出修改意見。定作人不予修改的，承攬人不應(yīng)當按照原要求履行，否則會導致?lián)p失的擴大，在此情況下，承攬人有權(quán)解除合同。

    根據(jù)《合同法》第258條規(guī)定，定作人可以中途變更承攬工作要求，但根據(jù)公平原則，定作人中途變更對承攬工作要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償承攬人的損失。承攬人按照要求完成部分工作的，定作人應(yīng)當支付該部分工作的報酬。由承攬人提供材料的，定作人應(yīng)當支付完成該部分工作所耗費的材料的價款和保管費。按照新要求，需增加材料的，由定作人負擔費用。新要求使原承攬工作質(zhì)量、難度提高的，定作人應(yīng)當相應(yīng)增加報酬。因定作人中途變更合同，使工期順延，因此造成承攬人誤工損失的，由定作人賠償損失。

    本案中的定作人化妝品公司在與建筑公司簽訂修理合同以后，擅自變更了合同的要求，造成了承攬人建筑公司的損失，根據(jù)《合同法》第258條的規(guī)定，定作人中途變更承攬工作的要求，給承攬人造成損失的，應(yīng)該承擔賠償責任。本案中由于化妝品公司變更了地板的板材，使建筑公司多支出了50000元，化妝品公司應(yīng)當對此承擔責任。因此法院判決由化妝品公司向建筑公司支付50000元賠償，是正確的。（法審處供稿）